Opis nieruchomości:
Na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,79 m², położone w Kwakowie, gm. Kobylnica, na 3., ostatnim piętrze niskiego, ocieplonego budynku.

Oferta wyróżnia się przede wszystkim tym, że w ramach jednej sprzedaży, oprócz mieszkania, oferowane są również duża piwnica, murowany garaż oraz działka ogrodowa o powierzchni ok. 400 m².

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania, ale jednocześnie chciałyby mieć do dyspozycji własny garaż oraz prywatną przestrzeń ogrodową.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 72,79 m² składa się z:
- 4 pokoi,
- kuchni,
- łazienki,
- przedpokoju
- balkonu

Lokal znajduje się na 3., ostatnim piętrze, dzięki czemu nad mieszkaniem nie znajdują się już kolejne lokale. Budynek jest niski i ocieplony.

Mieszkanie jest po remoncie. Zadbano również o jego najważniejsze elementy techniczne.

Instalacja elektryczna została sprawdzona pod kątem technicznym oraz bezpieczeństwa. Zamontowano nową tablicę rozdzielczą, a instalacja została przygotowana i sprawdzona pod kątem dalszego użytkowania.

Zmodernizowany został także system ogrzewania oraz przygotowania ciepłej wody. Dotychczasowe rozwiązanie wykorzystujące bojler zostało zastąpione piecem gazowym dwufunkcyjnym, odpowiadającym zarówno za ogrzewanie mieszkania, jak i przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Wykonano również niezbędne podłączenia związane z nowym systemem.

Duży metraż oraz 4 pokoje zapewniają wiele możliwości aranżacyjnych i pozwalają wygodnie dopasować przestrzeń do potrzeb przyszłego właściciela.

Do mieszkania przynależy również duża piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

DZIAŁKA - OK. 400 m²:
Dużym atutem oferty jest działka ogrodowa o powierzchni około 400 m², oferowana razem z mieszkaniem.

To dodatkowa zielona przestrzeń, którą przyszły właściciel może wykorzystać według własnych potrzeb - jako miejsce do wypoczynku, rekreacji, grillowania, spotkań z rodziną czy prowadzenia własnego ogrodu.

Powierzchnia około 4 arów daje znacznie większe możliwości niż standardowe otoczenie mieszkania w budynku wielorodzinnym i stanowi jeden z najważniejszych wyróżników całej oferty.

GARAŻ:
W skład oferty wchodzi również murowany, zamykany garaż o powierzchni ok. 18 m², znajdujący się w zabudowie garażowej.

Garaż może służyć zarówno do parkowania samochodu, jak i jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania rowerów, narzędzi czy pozostałego wyposażenia.

Dodatkowym atutem jest jego położenie w sąsiedztwie drogi gminnej. Układ terenu daje potencjalną możliwość wydłużenia garażu w jej kierunku - podobne rozwiązania zastosowano przy części sąsiednich garaży. 

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na najwyższej kondygnacji niskiego, 3-piętrowego budynku wielorodzinnego.

Budynek jest ocieplony, a położenie mieszkania na ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów bezpośrednio nad lokalem.

Kameralna zabudowa w połączeniu z dużym mieszkaniem, piwnicą, garażem oraz własną przestrzenią ogrodową stanowi ciekawą alternatywę dla typowego mieszkania na dużym miejskim osiedlu.

LOKALIZACJA: KWAKOWO, GM. KOBYLNICA
Nieruchomość znajduje się w Kwakowie, w gminie Kobylnica, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z dostępem do najważniejszej infrastruktury.

Przy budynku znajduje się sklep spożywczy, czynny również w niedziele w określonych godzinach, co stanowi duże udogodnienie przy codziennych zakupach.

W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe oraz szkoła.

Atutem lokalizacji jest także dogodny i szybki dojazd w kierunku centrum Słupska, dzięki czemu można połączyć spokojniejsze miejsce zamieszkania z łatwym dostępem do infrastruktury miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- 72,79 m² powierzchni mieszkania,
- 4 niezależne pokoje,
- mieszkanie po remoncie,
- 3., ostatnie piętro,
- niski i ocieplony budynek,
- sprawdzona pod kątem technicznym i bezpieczeństwa instalacja elektryczna,
- nowa tablica rozdzielcza,
- nowy piec gazowy dwufunkcyjny - ogrzewanie oraz ciepła woda,
- duża piwnica,
- murowany garaż ok. 18 m², potencjalna możliwość wydłużenia garażu,
- działka ogrodowa ok. 400 m²,
- sklep przy budynku, czynny również w niedziele,
- bliskość przystanków autobusowych i szkoły,
- dogodny dojazd do centrum Słupska,
- mieszkanie + piwnica + garaż + działka w ramach jednej sprzedaży.
CENA: 430 000 ZŁ

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Adres strony www: https://www.investkon-nieruchomosci.pl/zespol/agent-nieruchomosci/mateusz-jankowski/475-139871