Magazyn: 2 085 m²
Biuro: 353 m²
Łącznie: 2 438 m²

Nowoczesna i funkcjonalna powierzchnia magazynowo-biurowa dostępna od zaraz w prestiżowym parku logistycznym zlokalizowanym w Gdańsku przy ul. Bysewskiej, zaledwie 5 minut od Obwodnicy Trójmiasta i 7 km od Portu Lotniczego Gdańsk.

PARAMETRY POWIERZCHNI

MAGAZYN - 2 085 m²
Wysokość: 10 m
Siatka słupów: 12 × 24 m
Nośność posadzki: 5 t/m²
System PPOŻ: ESFR, hydranty wewnętrzne i zewnętrzne
Dopuszczalne, obliczeniowe obciążenie ogniowe do 4 000 MJ/m²
Naturalne doświetlenie - świetliki, klapy dymowe
Oświetlenie 200-300 lux
Ogrzewanie miejskie (do 15°C przy temperaturze zewnętrznej -18°C)
....doków załadunkowych
......brama „0” (drive-in)
Plac manewrowy min. 28 m
Teren ogrodzony, ochrona 24/7

BIURO - 353 m²
Elastyczny podział i możliwość dostosowania pod najemcę
Ogrzewanie miejskie (do 20°C przy zewnętrznej temperaturze -19°C)
Oświetlenie 200-500 lux
Zaplecze socjalne

LOKALIZACJA
7 km - Lotnisko Gdańsk
3 km - węzeł Matarnia (S6)
12 km - Gdańsk Wrzeszcz
14 km - Centrum Gdańska
Przystanek autobusowy ok. 300 m od obiektu

KOSZTY NAJMU
Czynsz bazowy magazyn: 4,30 EUR/m²
Czynsz bazowy biuro: 12,00 EUR/m²
Opłata serwisowa: 8,81 PLN/m²
Media wg zużycia
Ostateczne warunki ustalane indywidualnie.

IDEALNE DLA
logistyki i dystrybucji
e-commerce
operacji cross-dock

DOSTĘPNOŚĆ
Powierzchnia dostępna od zaraz.

WARUNKI NAJMU
Standardowa długość umowy: 3-5 lat
Właściciel zapewnia elastyczność w zakresie okresu najmu i konfiguracji modułów

BEZPIECZEŃSTWO I OCHRONA
Park ogrodzony i monitorowany w systemie CCTV 24/7
Ochrona fizyczna 24/7 - kontrola wjazdu, obecność w gatehouse, nadzór nad ruchem pojazdów
Dostęp najemcy 24/7 z pełnym wsparciem ochrony