Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu szeregowego w bardzo pożądanej lokalizacji - Gdyni Kosakowie obsługiwaną przez biuro Investkon Nieruchomości.

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w Gdyni - Kosakowie, przy ulicy Kminkowej, w malowniczej i spokojnej części gminy.Osiedle składa się z kilku nowo wybudowanych domów w zabudowie szeregowej, otoczonych zielenią, lasem i niską zabudową. Okolica gwarantuje komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury - sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni, a także do centrum Gdyni i Rewy (zaledwie kilka minut samochodem), do plaży w Mechelinkach 7 minut jazdy samochodem.
To idealne miejsce dla rodzin, które cenią ciszę, prywatność i nowoczesny standard życia.

BUDYNEK:
Dom w zabudowie szeregowej (skrajny segment), o powierzchni całkowitej 162 m², z czego 132 m² to powierzchnia użytkowa. Wybudowany w technologii tradycyjnej, z garażem w bryle budynku oraz możliwością parkowania drugiego samochodu pod zadaszoną, drewnianą altaną, z kameralnym ogrodem i częściowym widokiem na morze. Dach skośny, dwuspadowy, pokryty blachą. Nieruchomość przygotowana pod instalację fotowoltaiczną oraz pompę ciepła, ze wszystkimi niezbędnymi pozwoleniami.

MIESZKANIE / UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom składa się z 7 pokoi, rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach, z bardzo funkcjonalnym i przemyślanym układem:

Parter:
- wiatrołap z miejscem na zabudowę,
- hall
- przestronny, otwarty salon z obrotowym kominkiem i wyjściem na taras,
- otwarta na salon, jasna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD marki Bosch,
- sypialnia dla gości,
- pomieszczenie gospodarcze/garderoba,
- duże pomieszczenie z przesuwnymi podwójnymi drzwiami, z wyjściem na drugi balkon (możliwość podziału lub aranżacji na jadalnię bądź gabinet),
- dwie łazienki - duży salon kąpielowy  z wanną oraz druga łazienka z kabiną prysznicową.

Piętro:
- cztery ustawne sypialnie,
- łazienka z kabiną prysznicową z dodatkowym, wydzielonym pomieszczeniem z możliwością zaadaptowania na pralnię,
- okna dachowe FAKRO z roletami zaciemniającymi.

Na górze istnieje możliwość dowolnej rearanżacji przestrzeni i zmiany układu pomieszczeń.
Piękne drewniane schody łączą parter z piętrem, tworząc harmonijny układ wnętrz, w naturalny sposób wydzielając przestrzeń dostępną dla Gości, z bardziej intymną, dostępną tylko dla Właścicieli.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
- Ogrzewanie podłogowe na całym parterze (z możliwością rozprowadzenia na piętrze - instalacja wyprowadzona),
- Instalacja alarmowa,
- Instalacja światłowodowa, 
- Instalacja TV-satelitarna w każdym pokoju,
- Zgoda i przygotowane przyłącza pod fotowoltaikę oraz pompę ciepła,
- Wysokiej klasy sprzęty AGD marki Bosch,
- Dwie duże łazienki na pierwszym poziomie, trzecia na piętrze,
- Drewniana, zadaszona altana porośnięta bluszczem, mieszcząca dodatkowy samochód

GARAŻ / OGRÓD:
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (poziom 0),
- Dodatkowe miejsce postojowe pod altaną,
- Ogród do zaaranżowania

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Nowe osiedle domów jednorodzinnych,
- Częściowy widok na morze, 
- Cicha i kameralna okolica,
- Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsca postojowe,
- Ogrzewanie podłogowe i nowoczesne instalacje,
- Trzy łazienki, siedem pokoi, dwa balkony,
- Dom przystosowany pod montaż fotowoltaiki i pompy ciepła,
- Idealny dom dla rodziny z dziećmi lub pod wynajem długoterminowy.
- Nieruchomość w doskonałym stanie technicznym i wizualnym, 

Zapraszam na prezentację,
Zorian Kudzbalski
Dyrektor ds. Sprzedaży
tel. 603-806-035
z.kudzbalski@investkon.pl
INVESTKON Nieruchomości



DODATKOWE WSPARCIE:
W ramach Investkon Nieruchomości pomożemy Ci w doborze najlepszej opcji finansowania nieruchomości.
Nasi doradcy bezpłatnie znajdą dla Ciebie najbardziej atrakcyjną ofertę kredytu hipotecznego.

O NAS:
Investkon Nieruchomości to agencja, która powstała z pasji do nieruchomości.
Działając od lat na rynku trójmiejskim, stawiamy na uczciwość, profesjonalizm i indywidualne podejście do Klienta.
Wierzymy, że praca zgodna z kodeksem etyki zawodowej pośredników to najlepsza gwarancja satysfakcji i bezpieczeństwa naszych klientów.
Poznaj nas lepiej: ? www.investkon-nieruchomosci.pl
Instagram: @investkon.nieruchomosci

Adres strony www: https:// NULL